Wusstest du schon, dass jede Baustelle einen Bauleiter benötigt? Diese Aussage trifft nicht nur auf den Bau gewerblicher Immobilien zu. Auch im privaten Bereich muss der Bau eines Hauses von einem qualifizierten Bauleiter überprüft werden. Wer sich nicht daran hält, muss mit einer Strafe rechnen. Aus diesem Grund zeigen wir dir in diesem Artikel, wie du einen Bauleiter finden kannst. Wir geben dir Tipps, worauf du bei der Anzeige „Suche Bauleiter“ oder „Bauleiter gesucht“ achten musst und vor allem, wie du aus allen Bewerbern den richtigen Bauleiter findest. Unsere Tipps eignen sich sowohl für Privatpersonen als auch für Bauunternehmen.
Wie finde ich einen Bauleiter?
Bevor du auf die Suche nach einem Bauleiter gehst, möchten wir dir einen enorm wichtigen Tipp geben: Du musst zusammen mit deinem Bauantrag einen Bauleiter festsetzen. Dieser wird also von dir namentlich der zuständigen Bauaufsichtsbehörde mitgeteilt. Solltest du während der Bauzeit den Bauleiter ändern, musst du auch dies der Behörde mitteilen. Umso wichtiger also, dass du von Beginn an den richtigen Bauleiter findest. Bauunternehmen punkten in diesem Fall, wenn sie einem privaten Bauherrn einen professionellen Bauleiter zur Verfügung stellen können.
Um diesen zu finden, kannst du ein Inserat mit den Begriffen „Suche Bauleiter“ oder „Bauleiter gesucht“ aufgeben. Achte bei den Bewerbern immer darauf, dass diese über die notwendigen Bauleiter Qualifikationen verfügen und über ausreichend Berufserfahrung verfügen.
Manchmal ist langjährige Berufserfahrung wichtiger als eine theoretische Ausbildung.
Welche Aufgaben übernimmt ein Bauleiter?
Möchtest du zum ersten Mal ein Bauvorhaben umsetzen, könntest du dich vielleicht fragen, was ein Bauleiter überhaupt macht. Aus diesem Grund möchten wir dir nun die Aufgaben vom Bauleiter erklären:
- Der Bauleiter übernimmt die komplette Koordination der Baustelle. Das bedeutet, dass er mit allen Vertragspartnern verhandelt und auch Kostenvoranschläge einholt.
- Die Überprüfung der erstellten Rechnungen zählt ebenfalls zu den Bauleiter Aufgaben.
- Zudem muss der Bauleiter die Anlieferung der Werkstoffe koordinieren, damit alles in der richtigen Reihenfolge abläuft.
- Daraus ergibt sich auch, dass der Bauleiter den Fortschritt des Bauvorhabens überwacht und an der Ausarbeitung der Abläufe beteiligt ist.
- Der Bauleiter sorgt auch für die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften und ist für die Einhaltung des Bauplans zuständig.
- Zu den Bauleiter Aufgaben zählt auch, dass der Bauleiter die Anlieferung der Werkstoffe überwacht und diese entgegennimmt.
- Nicht zuletzt muss der Bauleiter dafür sorgen, dass der Arbeitsschutz aller Arbeiter eingehalten wird.
- Dokumentation des Baufortschrittes. Hierbei entscheiden sich die meisten Bauleiter für ein Bautagebuch.
- Ist der Bau der Immobilie fertig, muss der Bauleiter für die behördliche Abnahme sorgen.
Eine Antwort auf die Frage „Was macht ein Bauleiter?“ kann auch die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) geben. In dieser Honorarordnung werden die unterschiedlichen Möglichkeiten vorgestellt. Wichtig sind die erwähnten Grundleistungen, die vom Bauleiter immer gewährleistet sein müssen.
